10万的车过户费多少钱，10年房子过户需要多少钱，房屋的税费怎么

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10年房子过户需要多少钱，房屋的税费怎么

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：

一、政策性收费：

1、：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米

5、：评估价0.1%

6、工本费：85元

7、土地证工本费：105元

8、交易评估费：评估价0.3%以上就是10年房子过户需要多少钱问题的回答。

父亲的房屋想过户给我，房子原价10万元，

父母过户房产给子女要交税的情况如下：

一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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